پاسخ – چگونه می شود اقساط یا وام را از صندوق وام خانگی و فامیلی مطالبه کرد ؟
- تعهد به معنای التزام شخص به انتقال مال، انجام عمل یا عدم انجام کاری است. تعهدی که به موجب قراردادِ منعقده میان طرفین بوجود می آید تعهد قراردادی نام داشته و تعهدی که یه موجب قانون شخص ملتزم به ایفای آن می گردد تعهد قانونی است.
- معمولا طرفین در روابط خود هنگام انعقاد عقد ضمانت اجرای عدم انجام تعهد را بدین صورت که طرفی که متعهد به انجام امری بوده است در صورت عدم انجام تعهد خود به ازاء زمان معین وجهی را پرداخت نماید، پیش بینی می نمایند.
- در صورتی که هر کدام از طرفین به تعهدات خود عمل نکند، طرف مقابل که تعهد به نفع او شده است میتواند از دادگاه الزام متعهد به انجام تعهد را مطالبه کند. لازم به ذکر است که این تعهدات شامل هر گونه تعهد قراردادی اعم از انجام ا عدم انجام عمل یا انتقال مال باشد.
- دعوای الزام به ایفای تعهد، اگر تعهد مرتبط با املاک باشد، در دادگاه محل وقوع ملک رسیدگی می شود.
- چنانچه موضوع تعهد مالی باشد و مبلغ آن کمتر از 20 میلیون تومان باشد در صلاحیت شورای حل اختلاف است. در غیر این صورت دادگاه حقوقی صلاحیت رسیدگی دارد.
- همچنین در صورتی که عدم انجام تعهد باعث ورود خساراتی به متعهدله گردیده باشد، خسارت عدم انجام تعهد نیز قابل مطالبه می باشد.
مطالبه طلب از صندوق وام خانگی
در رابطه با مطالبه طلب از صندوق وام خانگی باید گفت در صورتی که مهلت و سررسید طلب فرا رسیده باشد، شخص می تواند از طریق مراجع صالح قانونی اقدام به مطالبه ی طلب خود نماید. اگر طلب مذکور تا سقف 20 میلیون تومان بود، شورای حل اختلاف صالح بوده و اگر میزان طلب بیش از این مقدار بود، دادگاه حقوقی صالح به رسیدگی می باشد. خواهان دعوی طلبکار بوده و خوانده کسی که به علت عدم پرداخت وجه دعوا علیه او طرح و اقامه می شود.
لازم به ذکر است اگر طلبکار اصلی فوت کند ورثه او نیز می توانند به قائم مقامی از سوی متوفی علیه بدهکار اقامه دعوا کنند. خواسته ی دعوی علاوه بر مطالبه ی طلب می تواند مطالبه هزینه دادرسی، مطالبه خسارت دیرکرد (تاخیر تادیه)، حق الوکاله وکیل و تامین خواسته باشد. در صورتی که موعد طلب رسیده باشد، خواهان می تواند پیش از تقدیم دادخواست برای طرف مقابل اظهارنامه ارسال نماید.
لازم به ذکر است خسارت تاخیر تادیه در صورت حصول شراطی زیر قابل مطالبه می باشد:
1- موضوع دعوا دین باشد.
2- موضوع دعوی وجه رایج باشد.
3- مطالبه داین
4- تمکن مدیون
5- خودداری مدیون از پرداخت دین
6- تغییر فاحش قیمت سالانه
پاسخ به پرسش در خصوص چگونگی مطالبه وجه از صندوق خانگی
♦ در پاسخ به پرسش شما باید گفت شما می توانید به دفتر خدمات قضایی مراجعه نموده و دادخواست مطالبه ی وجه تنظیم نمایید. برای ثبت دادخواست می باید مستندات و مدارک شناسایی خود را همراه داشته باشید.
♦ همچنین شما می توانید خسارات دادرسی و خسارت تأخیر تأدیه را نیز مطالبه نمایید. خسارت تاخیر تادیه ی مذکور از تاریخ مطالبه یعنی ارسال اظهارنامه توسط شما محاسبه خواهد گردید.
مستندات قانونی - مطالبه طلب
ماده 219 قانون مدنی
عقودي که بر طبق قانون واقع شده باشد، بین متعاملین و قائم مقام آنها لازم الاتباع است مگر این که به رضاي طرفین اقاله یا به علت قانونی فسخ شود .
ماده 220 قانون مدنی
عقود نه فقط متعاملین را به اجراي چیزي که در آن تصریح شده است ملزم می نماید بلکه متعاملین به کلیه ي نتایجی هم که به موجب عرف و عادت یا به موجب قانون از عقد حاصل می شود ملزم می-باشند
ماده 221 قانون مدنی
اگر کسی تعهد اقدام به امري را بکند یا تعهد نماید که از انجام امري خودداري کند، در صورت تخلف، مسئول خسارت طرف مقابل است مشروط بر این که جبران خسارت تصریح شده و یا تعهد، عرفاً به منزله ي تصریح باشد و یا برحسب قانون، موجب ضمان باشد.
ماده 222 قانون مدنی
در صورت عدم ایفاي تعهد با رعایت ماده¬ي فوق، حاکم می تواند به کسی که تعهد به نفع او شده است اجازه دهد که خود او عمل را انجام دهد و متخلف را به تأدیه ي مخارج آن محکوم نماید.
ماده 226 قانون مدنی
در مورد عدم ایفاي تعهدات از طرف یکی از متعاملین، طرف دیگر نمی¬تواند ادعاي خسارت نماید مگر این که براي ایفاي تعهد مدت معینی مقرر شده و مدت مزبور منقضی شده باشد و اگر براي ایفاي تعهد، مدتی مقرر نبوده، طرف، وقتی می تواند ادعاي خسارت نماید که اختیار موقع انجام با او بوده و ثابت نماید که انجام تعهد را مطالبه کرده است.
ماده 227 قانون مدنی
متخلف از انجام تعهد وقتی محکوم به تأدیه خسارت میشود که نتواند ثابت نماید که عدم انجام، به واسطه ي علت خارجی بوده است که نمی¬توان مربوط به او نمود .
ماده 229 قانون مدنی
اگر متعهد به واسطه ي حادثه اي که دفع آن خارج از حیطه ي اقتدار اوست، نتواند از عهده ي تعهد خود بر آید، محکوم به تأدیه خسارت نخواهد بود.
ماده 237 قانون مدنی
هرگاه شرط در ضمن عقد، شرط فعل باشد اثباتاً یا نفیاً، کسی که ملتزم به انجام شرط شده است باید آن را به جا بیاورد و در صورت تخلف، طرف معامله میتواند به حاکم رجوع نموده تقاضاي اجبار به وفاي شرط بنماید.
ماده 238 قانون مدنی
هر گاه فعلی در ضمن عقد شرط شود و اجبار ملتزم به انجام آن غیرمقدور ولی انجام آن به وسیله شخص دیگري مقدور باشد، حاکم میتواند به خرج ملتزم موجبات انجام آن فعل را فراهم کند.
ماده 239 قانون مدنی
هر گاه اجبار مشروط علیه براي انجام فعل مشروط ممکن نباشد و فعل مشروط هم از جمله اعمالی نباشد که دیگري بتواند از جانب او واقع سازد طرف مقابل حق فسخ معامله را خواهد داشت.
ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی
در دعاویی که موضوع آن دین و از نوع وجه رایج بوده و با مطالبه داین و تمکن مدیون، مدیون امتناع از پرداخت نموده، در صورت تغییر فاحش شاخص قیمت سالانه از زمان سررسید تا هنگام پرداخت و پس از مطالبه طلبه کار، دادگاه با رعایت تناسب تغییر شاخص سالانه که توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تعیین می گردد محاسبه و مورد حکم قرار خواهد داد مگر اینکه طرفین به نحو دیگری مصالحه نمایند.
پاسخ داده شده توسط کارشناس حقوقی ما